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云亭法律實務書系，系北京云亭律師事務所策劃出版的法律實務類書籍。叢書作者均為戰(zhàn)斗在第一線的專業(yè)律師，具有深厚理論功底和豐富實踐經驗。叢書的選題和寫作體例，均以實際發(fā)生的案例分析為主，作者力圖從實踐需要出發(fā)，為實踐中經常遇到的疑難復雜法律問題，尋求最直接的解決方案。
書名：《保全與執(zhí)行：執(zhí)行異議與執(zhí)行異議之訴實戰(zhàn)指南》
作者：李舒、唐青林、李營營
出版時間：2022-09-01
出版社：中國法制出版社
ISBN：9787521628319
內容簡介
我國的執(zhí)行審查依據源于《民事訴訟法》第二百三十二條和第二百三十四條的規(guī)定。其中，《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定了當事人異議、利害關系人異議，第二百三十四條規(guī)定了案外人異議。雖然以上兩個條文所針對的對象都是人民法院的錯誤執(zhí)行行為，但在司法實踐上我們通常都傾向于將《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定的當事人和利害關系人的異議稱為“行為異議”，將《民事訴訟法》第二百三十四條規(guī)定的案外人異議稱為“標的異議”。
以上兩條看似清晰的制度安排，在實踐中所衍生出的程序卻無比紛繁蕪雜?！靶袨楫愖h”以糾正人民法院具體實施錯誤執(zhí)行行為為目標，目的在于確保人民法院執(zhí)行工作按照法定的執(zhí)行程序展開，由此衍生出執(zhí)行異議和復議制度?！皹说漠愖h”是以確認案外人對于執(zhí)行標的是否享有排除強制執(zhí)行的實體性權利為目標，由此衍生出的是執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴制度。但如果案外人異議內容與執(zhí)行依據相關，則可能觸發(fā)案外人再審程序。但在司法實踐中，如何區(qū)分案外人異議和利害關系人異議、如何確定案外人異議內容是否與執(zhí)行依據相關等問題，都是執(zhí)行審查業(yè)務的難點和痛點之一。
民事執(zhí)行程序中關于“行為異議”和“標的異議”的分野，在刑事裁判涉財產部分執(zhí)行程序中卻徹底消失，即不論是當事人異議還是利害關系人異議，都統(tǒng)一根據《民事訴訟法》第二百三十二條按照“行為異議”進行審查，排除了案外人在刑事裁涉財產部分執(zhí)行程序中通過執(zhí)行異議之訴尋求救濟的可能。除以上兩種基本的執(zhí)行異議制度外，還存在另外兩種執(zhí)行異議制度的“變形”：一為頗具中國特色的執(zhí)行程序中變更追加當事人的制度，其中包括24種可變更、追加被執(zhí)行人的情形。二為參與分配與執(zhí)行分配方案異議之訴制度。前者24種不同變更、追加被執(zhí)行人的情形可能分別衍生出執(zhí)行異議和復議程序或執(zhí)行異議和異議之訴程序。因此，看似簡單的兩個條文，背后卻是包羅萬象的執(zhí)行審查業(yè)務。
近年來，為了應對大量的執(zhí)行業(yè)務、具體指導法院開展執(zhí)行工作，使執(zhí)行工作規(guī)范化，最高人民法院相繼出臺了一系列司法解釋和規(guī)范性文件，有力填補了執(zhí)行規(guī)則漏洞。但是，受法律技術限制，大量執(zhí)行規(guī)范文件的出臺一定程度上導致了執(zhí)行審查制度呈現碎片化、重疊化的狀態(tài)，加大了人民法院、律師和當事人“找法用法”的難度和人民法院適用法律問題的分歧。
當事人面對具體法律適用問題，像同時面對好幾條沒有路標的高速公路入口。一旦選錯，可能再無回頭路。近年來，我們的團隊處理了大量執(zhí)行審查業(yè)務，其中不少業(yè)務在我們接到的那一刻都不得不為之扼腕嘆息。因為我們發(fā)現太多血淋淋的敗訴不是因為實體上不占理，而是因為程序選擇錯誤。在執(zhí)行審查的程序選擇問題上，“一著不慎，滿盤皆輸”絕非一句空話。
我們希望通過本書的結集出版，能夠為法律實務界在海量的案例和業(yè)務實踐中尋找執(zhí)行審查業(yè)務“一般規(guī)律”提供可能，更希望能夠為苦惱于如何尋求救濟的當事人提供一定的指導與參考。
作者簡介
李舒?北京云亭律師事務所合伙人，長期從事商業(yè)和金融領域的法律實務和問題研究，擅長金融與銀行業(yè)務、公司業(yè)務、執(zhí)行與破產等領域的法律事務；在執(zhí)行申請、執(zhí)行異議和復議、執(zhí)行監(jiān)督異議之訴、案外人異議之訴及執(zhí)行相關刑事領域經驗豐富。曾為國內外數十家金融機構和商業(yè)企業(yè)提供法律服務，尤其擅長從實現委托人商業(yè)利益的角度就疑難復雜的法律問題和需求提出整體的解決方案；參與辦理各類案件總金額達數百億元。
李舒律師著有《保全與執(zhí)行裁判規(guī)則解讀》《擔保糾紛裁判規(guī)則解讀與類案集成》《破產糾紛裁判規(guī)則解讀》《金融借款糾紛案件辦案實務》《公司法裁判規(guī)則解讀》《民企產權保護政策匯編與解讀》等多部著作；在各類專業(yè)刊物和媒體發(fā)表了大量法律實務文章，并就諸多法律問題接受媒體采訪；受邀在多所著名高校、上百家金融機構和各類大型企業(yè)講授法律實務課程；創(chuàng)辦的“法客帝國”和“保全與執(zhí)行”等專業(yè)平臺有近百萬人訂閱，在法律界具有廣泛的影響力。
唐青林?北京云亭律師事務所合伙人，北京市律師協會公司法專業(yè)委員會副主任。北京外國語大學法學院碩士研究生校外導師、北京第二外國語大學國際法學院兼職教授。中國民主建國會會員、北京朝陽區(qū)參政議政專委會委員。中國人民大學法學碩士學位。1999年開始從事法律工作。曾代理多起在最高人民法院審理的疑難復雜案件并獲得勝訴。精通公司與金融領域法律實務，辦理了大量疑難復雜案件。
唐青林律師在注重法律實務的同時，注重理論和案例研究，專業(yè)論文曾發(fā)表在最高人民法院《民事審判指導與參考》和《法學研究》。十多年來在中國法制出版社等出版的著作有《判決書中的合同法：最高法院經典案例評析及合同法律實務指南》《公司保衛(wèi)戰(zhàn)——公司控制權案例點評與戰(zhàn)術指導》《保全與執(zhí)行裁判規(guī)則解讀》《公司章程陷阱及72個核心條款設計指引》《公司法裁判規(guī)則解讀》《企業(yè)家刑事法律風險防范》等十余部。受邀在清華大學、中國人民大學、國家開發(fā)投資公司等高?；虼笮推髽I(yè)講授法律實務課程。
李營營?北京云亭律師事務所律師，畢業(yè)于中國社會科學院，民商法碩士（公司法方向），專注于民商事訴訟與仲裁、保全與執(zhí)行、商業(yè)秘密民事與刑事等實務領域，在最高人民法院、各省級高級人民法院成功辦理多起重大疑難復雜案件，辦理案件標的金額超過百億元。截至目前，李營營律師在“保全與執(zhí)行”“民商事裁判規(guī)則”“法客帝國”等公眾號發(fā)表專業(yè)文章百余篇，多篇文章被最高人民法院和各地法院轉載，廣受業(yè)內人士好評。
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目錄
第一章?執(zhí)行異議立案
001對執(zhí)行行為提異議的最后期限如何確定?
002對其他債權人以物抵債裁定提異議，最遲應在什么時候提出？
003執(zhí)行程序終結后，利害關系人還能提執(zhí)行異議嗎？
004申請撤銷仲裁裁決被駁回后，在執(zhí)行中還能提異議嗎？
第二章?當事人異議
005金融不良債權轉讓案件中遲延履行期間債務利息如何計算？
006如何執(zhí)行第二順序的被執(zhí)行人？
007擅自出租法院查封的不動產，申請執(zhí)行人能否要求承租人限期搬離？
008司法拍賣中的稅費到底由誰承擔？
009第一輪拍賣流拍后可以進行第二輪拍賣嗎？第二輪拍賣價格如何確定？
010債權人故意拖延執(zhí)行，債務人仍支付遲延履行利息嗎？
第三章?利害關系人異議
011承租人不服以物抵債裁定，通過何種程序救濟？
012次債務人能否作為案外人提起執(zhí)行異議之訴？
013次債務人提出執(zhí)行異議，一律能夠阻卻執(zhí)行嗎？
014次債務人對協助執(zhí)行通知有異議,應當如何救濟?
015公司對認定分公司承擔責任的判決裁定不服，能否提第三人撤銷之訴？
016共有人如何對執(zhí)行共有房屋的執(zhí)行行為提異議？能否要求整體拍賣？
第四章?案外人異議及執(zhí)行異議之訴
017如何判斷案外人執(zhí)行異議是否與生效裁判相關?
018執(zhí)行行為異議與執(zhí)行標的異議能否合并審查？
019被執(zhí)行人能否提起執(zhí)行異議之訴？
020執(zhí)行標的權屬因執(zhí)行而變動后案外人能否要求提起執(zhí)行異議之訴？
021被執(zhí)行人與案外人對執(zhí)行標的都不享有權益,執(zhí)行異議之訴如何處理?
022被執(zhí)行人破產的,執(zhí)行異議之訴要中止審理嗎?
023債務是否屬于夫妻共同債務屬于執(zhí)行異議之訴的審理范圍嗎？
024夫妻協議離婚分割財產但未辦理過戶登記，夫妻一方能否排除強制執(zhí)行？
025夫妻協議離婚將共同財產贈與子女但未過戶，子女能否排除強制執(zhí)行？
026對法院財產保全有異議，案外人能否請求解封？
027一般債權人能否申請執(zhí)行擔保人用于擔保的保證金專戶內資金？
028保證金專戶能否排除執(zhí)行？排除執(zhí)行的判斷標準是什么？
029執(zhí)行程序中，案外人能否以“錯誤匯款至查封賬戶”為由阻卻執(zhí)行？
030質押權人能否排除法院對于出質人財產的強制執(zhí)行？
031掛靠人能否排除債權人對被掛靠企業(yè)存款的強制執(zhí)行？
032實際出資人能否排除對代持股權的強制執(zhí)行？
033合作開發(fā)房地產，投資建造方能否排除執(zhí)行？
034借名開發(fā)房地產，實際投資人能否排除強制執(zhí)行？
035土地使用權實際權利人能否排除對名義所有人的強制執(zhí)行?
036配偶名下共同財產被拍賣，如何識別和審查配偶所提異議？
037合伙財產被部分合伙人的債權人申請執(zhí)行,其他合伙人怎么辦?
038承包分公司的內部承包合同，能否排除法院對分公司財產的執(zhí)行？
039法院凍結財產卻沒辦登記，買受人能否排除執(zhí)行？
040最高人民法院關于強制執(zhí)行中，涉及土地使用權排除強制執(zhí)行的16個裁判規(guī)則
041最高人民法院涉及車輛、礦產、船舶排除執(zhí)行的11個常見問題
第五章?抵押權與執(zhí)行異議
042購房人購買存在抵押的房屋能否排除抵押權人的強制執(zhí)行？
043抵押權人同意出售房屋，購房人能否排除執(zhí)行？
044抵押權人同意銷售抵押房屋，未能過戶屬于買受人的過錯嗎？
045先抵后售，房屋買受人能否排除抵押權人的強制執(zhí)行？
046抵押權預告登記權利人能否阻卻對預告登記房屋的強制執(zhí)行？
047抵押權人能否提起第三人撤銷之訴請求撤銷確認工程價款優(yōu)先受償權的判決？
048房地產開發(fā)商能否解除買賣合同，排除抵押預告登記權人的執(zhí)行？
049被拆遷人能否排除抵押權人執(zhí)行安置房？
050建設工程承包人能否對抗抵押權人的強制執(zhí)行？
051被判決確認有建設工程價款優(yōu)先受償權的房屋，買受人還能否請求排除強制執(zhí)行?
第六章?房屋買受人與案外人執(zhí)行異議
052買賣合同解除后，出賣人對標的物是否享有排除強制執(zhí)行的權利？
053《執(zhí)行異議和復議規(guī)定》第二十七條、第二十八條、第二十九條之間的適用關系如何定？
054《查封、扣押、凍結規(guī)定》第十七條與《執(zhí)行異議和復議規(guī)定》第二十八條之間的適用關系如何確定？
055一房二賣碰到執(zhí)行異議之訴,如何處理?
056房屋未辦理預售許可證，案外人能排除執(zhí)行嗎？
057購房多年，買受人長期未辦過戶能否排除執(zhí)行？
058購房消費者能否對酒店式公寓排除執(zhí)行？
059如何認定作為房屋買受人的案外人已支付購房款？
060買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案，能否排除強制執(zhí)行？
061案外人要求排除執(zhí)行，法院如何認定在法院查封前已簽訂買賣合同？
062一手房買賣中，房屋消費者排除優(yōu)先權利人強制執(zhí)行的條件是什么？
063非買受人辦理預告登記能排除強制執(zhí)行嗎？
064購房人僅簽訂認購書，能否作為案外人排除強制執(zhí)行？
065法院查封時房屋未竣工驗收合格的，購房人能否排除執(zhí)行？
066所購房屋未竣工驗收、未過戶，購房人能否排除執(zhí)行？
067案外人名下有多套房，能否排除對未過戶房屋的強制執(zhí)行？
068因限購而不具備購房資格,能否排除對所購房屋的強制執(zhí)行?
069房屋買受人程序走錯，錯誤申請再審，到手房產被另案執(zhí)行
070獲贈取得的房屋（地下車庫、儲藏室）使用權人能否阻止移交、排除強制執(zhí)行？
第七章?以物抵債與執(zhí)行異議
071以房屋抵償工程款，能否排除開發(fā)商普通債權人的執(zhí)行？
072債務人破產，債權人能否要求繼續(xù)履行以房抵債協議？
073拍賣流拍后，法院可以直接將部分拍賣物抵債嗎？
074以民事調解書形式達成的以物抵債協議能否排除強制執(zhí)行
075以房地抵債的受讓人能否作為無過錯不動產買受人排除強制執(zhí)行？
076不動產以物抵債協議到底能否排除對執(zhí)行標的的強制執(zhí)行？
第八章?變更、追加執(zhí)行當事人
077申請追加接受無償調撥、劃轉財產的主體為被執(zhí)行人需要符合哪些條件？
078一人公司股東個人私戶收公款，可追加股東為被執(zhí)行人
079對申請追加配偶為被執(zhí)行人的裁定不服,能不能提起執(zhí)行異議之訴?
080夫妻設立的公司欠債，債權人能否追加夫妻二人為被執(zhí)行人？
081追加裁定送達后擅自向其他債權人清償債務，如何處理？
082公司惡意延長股東出資期限，能否追加該股東為被執(zhí)行人？
083可以直接追加次債務人為被執(zhí)行人嗎？
084瑕疵出資股東轉讓股權，公司債權人能否直接追加受讓人為被執(zhí)行人？
085多年前抽逃出資且股權已轉讓，能否被追加為被執(zhí)行人？
086生效法律文書確定的債權轉讓多次，最后一手債權人如何變更為申請執(zhí)行人？
第九章?參與分配與執(zhí)行異議
087執(zhí)行分配方案異議之訴中，原告訴訟請求到底應該怎么寫？
088普通債權人參與分配的條件到底是什么？
089首封債權究竟該如何分配？
090企業(yè)資不抵債且不能破產，普通債權人之間到底該如何分配？
091被執(zhí)行人是公司，申請執(zhí)行人對執(zhí)行分配方案不服能否起訴？
092債務人破產，法院已經劃扣但尚未發(fā)還債權人的錢如何處理？
第十章?刑事裁判涉財產部分執(zhí)行與執(zhí)行異議
093刑事裁判涉財產部分的執(zhí)行，案外人能否提起執(zhí)行異議之訴？
094刑事裁判認定屬贓款贓物，案外人有異議的應通過何種程序處理？
