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近日，北京云亭律師事務(wù)所唐青林律師、李舒律師、金明軒律師、李營(yíng)營(yíng)律師在一起重大房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中幫助客戶(hù)贏(yíng)得二審法院支持，對一審判決進(jìn)行改判，大幅提升了客戶(hù)獲得的違約金金額。
案涉房屋交易價(jià)款金額高達數億元，云亭律所代表的客戶(hù)作為購房者支付價(jià)款后開(kāi)發(fā)商出現違約行為，遲遲不能為購房者辦理過(guò)戶(hù)和交房手續，購房者預付的巨額交易資金即將失去共管保護，留給購房者采取法律措施的時(shí)間窗口僅有10日。
云亭律師臨危受命，須在10天內完成立案并對案涉交易資金完成訴前保全。在如此短的時(shí)間內對如此大額的資金完成訴前保全本已困難重重，而其時(shí)正當上海因疫情實(shí)施靜態(tài)管理，僅有少量法官駐守在法院辦公，這更是讓案件的立案和訴前保全工作難上加難。
云亭律師不畏困難，在接受委托后連夜研究案情、討論方案、準備文件，并專(zhuān)業(yè)、積極地與案件所屬的上海市第一中級人民法院的法官溝通。雖然受疫情所困，但是上海一中院的法官們展現出了司法為民的精神、兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度和精深高效的專(zhuān)業(yè)水平，為了維護司法公正和當事人的合法權益，克服種種困難，最終在資金共管失效的前一日完成了訴前保全。
在案件一審中，法院綜合考慮疫情等因素，作出了部分支持云亭客戶(hù)訴訟請求的判決。經(jīng)云亭律師與客戶(hù)分析討論之后，為了進(jìn)一步挽回損失、維護合法權益，客戶(hù)決定委托云亭律師提起上訴。
實(shí)踐中，想要贏(yíng)得二審改判非常困難。根據最高人民法院公布的數據，2023年上半年民商事一審案件改判及發(fā)回重審率僅有3.35%。但云亭律師不為困難所屈，仔細梳理法律規則和案件事實(shí)，認真準備庭審方案和代理意見(jiàn)，向上海市高級人民法院負責案件二審的法官清晰、專(zhuān)業(yè)地呈現了案件情況。審理案件的法官專(zhuān)業(yè)、高效又有責任心，依據法律法規和案件事實(shí)對一審判決進(jìn)行了改判，大幅提升了開(kāi)發(fā)商需支付給云亭客戶(hù)的違約金數額。
云亭律師團隊憑借過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)能力打下了這場(chǎng)勝仗，獲得了委托人高度的贊揚和認可。
項目組成員律師簡(jiǎn)介
